Первое время после получения ключей обычно проходит в заботах: проверка квартиры, организация перевозки, знакомство с домом и соседями. Проще идти по шагам: оценить состояние жилья, подготовить документы, выстроить порядок работ. Такой ритм экономит силы и помогает без суеты обустроить быт.
В Калуге активно вводят новые дома, формируют жилые районы и развивают городские сервисы. В числе ярких примеров — жилой квартал Космопарк, который строит девелопер DOGMA.
Приёмка квартиры: что проверить и как действовать
Перед подписью актов стоит уделить время осмотру. Цель — зафиксировать недочеты в квартире и местах общего пользования и направить их на устранение в адрес застройщика.
- Ровность стен и углов; отсутствие трещин и сколов на откосах, подоконниках, плитке.
- Состояние полов: стяжка, перепады уровня, пустоты под покрытием.
- Окна: целостность стеклопакетов, прижим и работа фурнитуры, отсутствие продувания.
- Двери и фурнитура: замки, ручки, притвор, целостность полотен и коробок.
- Вентиляция: тяга листом бумаги, отсутствие обратной тяги в санузлах и на кухне.
- Электрика: напряжение в розетках, работа выключателей, подписанный щит и автоматы.
- Водоснабжение: давление в ХВС/ГВС, сухие соединения, доступ к счетчикам.
- Отопление: нагрев радиаторов по всей площади, спуск воздуха через кран Маевского.
После обхода внесите всё в акт приема-передачи и согласуйте сроки исправления. Для минимизации вопросов заранее подготовьте копии документов и контакты УК. Это ускорит старт и позволит планировать завоз мебели без задержек.
Логистика переезда и первичное обустройство
Четкий план помогает скоординировать подрядчиков и семью. Сразу определите последовательность работ: когда завозят крупную технику, в какой день монтируют кухню, когда приходят интернет-провайдер и мастера по дверям. Для габаритных предметов заранее измерьте дверные проемы, лифты и коридоры, чтобы исключить простой грузчиков.
Упаковку удобнее вести по зонам: кухня, спальня, санузел, балкон. Подписывайте коробки и отмечайте хрупкие вещи. На первые дни достаточно базового набора — кровати, столешницы или временного стола, минимальной посуды и уборочного инвентаря. Остальное довезете после настройки коммунальных сервисов и передачи показаний счётчиков.
Обустройство территории, сервисы и жизнь в комплексе
Когда квартира принята и вещи расставлены, внимание переключается на среду вокруг дома. Пройдитесь по двору и ближайшим улицам: оцените маршруты до остановок, расположение аптек и магазинов, освещение в тёмное время суток, наличие безопасного покрытия на детских и спортивных площадках. Посмотрите, как организованы парковочные места и гостевая стоянка, где стоят контейнеры ТКО и по какому графику их вывозят.
Полезно уточнить планы развития очередей строительства и сроки запуска объектов сервиса. Эти детали можно найти на странице проекта и в новостях девелопера на https://dogma.ru/. Для удобства создайте чат подъезда или дома, договоритесь о правилах пользования общими зонами и назначьте ответственного за связь с УК. Такой формат общения помогает быстрее решать вопросы благоустройства и безопасности, поддерживать порядок в лифтовых холлах и на этажах.